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Lille (59800)
5 pièces - 130,27 m²

PARC SAINT MAUR LILLE Appartement T5 131m²

405 000 €
Ref : 7535A
A propos de ce bien

Situé au cœur du très recherché quartier du Parc Saint Maur à Lille, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 131m² (7ème étage, sans vis à vis) au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée des années 1970.

A seulement quelques minutes à pied du tramway, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lille et aux gares. Ce bien vous séduira dès les premiers instants par ses volumes et son environnement privilégié.

Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements et de WC séparés, d'un double séjour traversant d'environ 50m², d'une cuisine, de 4 chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle de bains avec emplacement pour machine à laver et sèche linge.

Une loggia orientée Sud-Est (sans vis à vis) parfaite pour profiter des beaux jours, une cave saine et un garage fermé au sous-sol du Parc Saint-Maur complètent ce bien.

L'appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre ville, un parfait équilibre entre nature et dynamisme urbain (proche de toutes commodités). Les diagnostics technique sont en cours de réalisation.

Chauffage collectif par le sol et double vitrage dans l'ensemble du bien. Charges courantes annuelles env. 5400 € (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24). Copropriété de 179 lots.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3,85% TTC (prix 390 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface loi Carrez (m²) 130,27 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Vue panoramique sur la métropole
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Quartier BUISSON, Parc Saint Maur, SAINT MAUR
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.52 m²

cuisine 9.69 m²

salon/sejour 48.80 m²

salle d'eau 3.83 m²

salle de bain 5.46 m²

chambre 11.73 m²

chambre 12.70 m²

chambre 11.83 m²

chambre 11.84 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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